Quick Sigorta Genel Müdür Yardımcısı Soner Tekbaş ile bina tamamlama sigortası üzerine yaptığımız röportajın ikinci bölümünü sigortalı konusuna ayırdık. Bina tamamlama sigortası, sigortalıya yani evini kentsel dönüşüme veren kişilere ne sağlıyor? Ev sahibi için bina tamamlama sigortasının avantajı nedir?
GEÇMİŞTEKİ KENTSEL DÖNÜŞÜM MAĞDURİYETLERİ SON BULUYOR
İşte Tekbaş, bu ve benzeri sorularımızı yanıtlamaya, insanların yıllarca çalışıp, boğazından ve çocuklarının rızkından kısarak bir ev sahibi olduğunu hatırlatarak başladı. İçinde bulunduğumuz coğrafyadaki ciddi deprem tehdidi sebebiyle kentsel dönüşümün şart olduğunu belirten Tekbaş, geçmişte İstanbul’un Fikirtepe, Esenyurt veya Tuzla gibi bölgelerinde evini kentsel dönüşüme verip yıllarca teslim alamayan arsa sahiplerinin büyük mağduriyetler yaşadığına dikkat çekti.
VATANDAŞ GÜVENLİ BİNALARA KISA SÜREDE KAVUŞACAK
Ayşe Teyze ve Ali Amca olarak örneklendirdiği vatandaşların beklentilerine değinen Tekbaş, "Vatandaşın en büyük beklentisi, yapmış olduğu yatırımın yeniden karşılık bulması, değerini yitirmemesi ve kirada geçireceği sürenin ardından bir an önce güvenli evine kavuşmaktır" diyerek, bina tamamlama sigortasının bu kötü senaryoları tamamen devre dışı bıraktığını dile getirdi.
ÜCRETSİZ HUKUKİ KORUMA EN BAŞTA SAĞLANIYOR
Sistemin vatandaşları daha ilk günden itibaren koruma altına aldığını belirten Soner Tekbaş, kendilerini arsa sahibinin yerine koyarak hareket ettiklerini vurguladı. Vatandaşların kat karşılığı yapım sözleşmelerini imzalarken ciddi bir hukuki rehberliğe ihtiyaç duyduğunu aktaran Tekbaş, Türkiye’nin her yerinde uzman avukatlarıyla tüm tarafların haklarını koruyan bir yapı geliştirdiklerini ve sözleşmeleri en baştan hakkaniyetli bir şekilde dizayn ettiklerini söyledi. Tekbaş, böylece vatandaşların ekstra bir hukukçu bütçesi ayırmadan tam bir koruma elde ettiklerini belirtti.
İNŞAAT SÜRECİ TEMELDEN İSKÂNA KADAR İZLENİYOR
Bina tamamlama sigortasının uçtan uca, yaşayan bir süreç olduğunu açıklayan Soner Tekbaş, inşaatın temelinden iskân alınana kadar her ay periyodik olarak denetlendiğini kaydetti. Sigorta şirketinin her ay hazırladığı denetim raporlarıyla müteahhidin takvime uygun gidip gitmediğini, finansal durumunda bir bozulma olup olmadığını ve teknik şartlar ile ruhsata uyumunu kontrol ettiklerini anlatan Tekbaş, "Tüm detaylar tarafımızdan her ay periyodik olarak denetleniyor ve raporlanıyor. Uçtan uca, iskana alınana kadar süren bu sistem sayesinde Ali Amca ve Ayşe Teyze artık kafasını yastığa rahat koyuyor, 'Benim evim güvende' diyor" şeklinde konuştu.
BANKA TEMİNAT MEKTUBU HÜKMÜNDE İKİNCİ GÜVENCE
Vatandaşlara sağlanan somut finansal güvencelere de değinen Soner Tekbaş, arsa ve mal sahiplerine toplam inşaat bedelinde kendilerine düşen pay oranında birer teminat senedi teslim ettiklerini açıkladı. Bu senetlerin yasal olarak birer banka teminat mektubu hükmünde olduğunu belirten Tekbaş, kötü senaryoda vatandaşların bu senetleri doğrudan nakde çevirebilecek ikinci bir mali güvenceye sahip olduklarını aktardı.
VATANDAŞLARA ÇAĞRI: MÜTEAHHİTTEN SADECE BU SİGORTAYI İSTEYİN
Soner Tekbaş, kentsel dönüşüme girecek tüm vatandaşlara hayati bir çağrıda bulunarak sözlerini noktaladı. Evini müteahhide teslim edecek vatandaşların kendilerini yoracak detaylarla uğraşmaması gerektiğini ifade eden Tekbaş, "Evini kentsel dönüşüme sokacak olan vatandaşlar müteahhitten sadece şunu istesin: 'Bana bina tamamlama sigortamı getirin kardeşim.' Bu yeterli olacaktır. Onun dışındaki hukuki, finansal, teknik ve sonrasındaki sürekli izlemeyi biz yapacağız" diyerek açıklamalarını tamamladı.
Not: Röportajın videosunu YouTube kanalımızdan izleyebilirsiniz