Zorunlu Deprem Sigortası (ZDS) uygulamasında önemli bir değişikliğe gidildi. Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartlarında Değişiklik Yapılmasına Dair Genel Şartlar Tebliği, 21 Ağustos 2026 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlandı.
Yeni düzenleme 6 Eylül 2026 tarihinde yürürlüğe girecek. Düzenlemeyle özellikle konut satışlarında mevcut ZDS poliçesinin durumu ve yeni malik adına düzenlenecek poliçeye ilişkin kurallar yeniden belirlendi.
EVİNİZİ SATTIĞINIZDA POLİÇE İPTAL EDİLECEK
Yeni düzenlemeye göre konutun satılması halinde, yeni malikin ZDS yaptırmış olması şartıyla mevcut poliçe, tapudaki tescil tarihinden itibaren Kurum’a başvurulması halinde gün esaslı kısmi olarak iptal ettirilebilecek.
Poliçenin kullanılmayan dönemine ilişkin daha önce ödenmiş primler ise başvuru üzerine sigorta ettirene iade edilecek.
EV ALANLAR DİKKAT: POLİÇE DEVREDİLMEYECEK
Yeni bir konut satın alan kişiler açısından da önemli bir değişiklik bulunuyor.
Satış işlemiyle birlikte önceki malik adına düzenlenmiş ZDS poliçesi yeni malike devredilmeyecek. Tapu işlemleri sırasında yeni malik adına geçerli bir ZDS poliçesinin bulunup bulunmadığı kontrol edilecek.
Bu nedenle yeni konut satın alan kişilerin kendi adlarına ZDS poliçesi yaptırmaları gerekecek.
DİĞER MENFAAT DEĞİŞİKLİKLERİNDE POLİÇE DEVAM EDECEK
Satış ve benzeri işlemler dışındaki menfaat sahibi değişikliklerinde ise mevcut ZDS poliçesi yeni menfaat sahibiyle devam edecek.
Yeni menfaat sahibi, değişikliği poliçenin varlığını öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde ilgili sigorta şirketine bildirmek zorunda olacak.
Sigorta şirketi veya acentesi ise bildirimin alınmasından itibaren 24 saat içinde menfaat değişikliği zeylini içeren poliçeyi yeni menfaat sahibine vermekle yükümlü olacak.
YENİ DÜZENLEME 6 EYLÜL’DE YÜRÜRLÜKTE
21 Ağustos’ta yayımlanan düzenleme, ZDS poliçelerinin konut satışları ve menfaat değişiklikleri karşısındaki durumunu netleştiriyor.
Özellikle konut satın alanların tapu işlemleri sırasında kendi adlarına geçerli ZDS poliçesi bulundurmaları önem taşıyor.
