Türkiye Sigorta Birliği (TSB) Başkanı ve Maher Holding Sigorta Grubu Başkanı Ahmet Yaşar, ‘Her Yönüyle Kentsel Dönüşüm İstanbul Anadolu Yakası Zirvesi’ kapsamında önemli açıklamalarda bulundu. Afetlere karşı çok daha dirençli şehirler ve yapılar inşa etmenin kritik bir dönüm noktası olduğunu belirten Yaşar, kentsel dönüşümün yalnızca eski binaların yenilenmesi anlamına gelmediğini vurguladı. Sürecin aynı zamanda güvenin, sürdürülebilirliğin ve ekonomik dayanıklılığın güçlendirilmesi olduğunu ifade eden Yaşar, toplumsal risk farkındalığının artırılması gerektiğine dikkat çekti.
BİNA TAMAMLAMA SİGORTASI HAK SAHİPLERİNİ KORUYOR
Kentsel dönüşüm projelerinde güven unsurunun oluşturulmasında sigorta sektörünün üstlendiği role değinen Ahmet Yaşar, “Kentsel dönüşümün sigortası bina tamamlama sigortasıdır” dedi. Bu özel sigorta ürününün hak sahiplerini doğrudan koruma altına aldığını belirten Yaşar, uygulamanın dönüşüm süreçlerine büyük bir güven sağlayan güçlü bir mekanizma olduğunu dile getirdi. Finansal korumanın ötesinde projelerin itibarına da katkı sunulduğunu aktardı.
Sigortanın yalnızca hasar sonrası bir güvence mekanizması olarak görülmemesi gerektiğini belirten Yaşar, risklerin önceden belirlenmesi ve yönetilmesinin önem taşıdığını vurguladı. Yaşar, kentsel dönüşüm çalışmalarında sigorta sektörünün aktif rol alabileceğini, güvenli yapılaşma ve sürdürülebilir şehirlerin oluşturulmasında sigortanın katkı sağlayacağını söyledi.
MİLYARLARCA LİRA KALKINMAMIZ İÇİN HARCANABİLİRDİ
Türkiye'nin, 6 Şubat 2023'te meydana gelen Kahramanmaraş merkezli depremlerde 106 milyar dolarlık hasarla karşı karşıya kaldığını anlatan Yaşar, şöyle devam etti:
"Bunun sadece 6 milyar dolarlık kısmını sigortalı hasar olarak karşılayabildik. Çünkü sigortalık oranımız o kadardı. Oysaki Türkiye'de sigorta şirketlerimizin kapasitesi, tecrübesi bundan çok daha fazlasını karşılayabilecek durumdaydı. Aynı yıl dünyada meydana gelen doğal afetlerin yüzde 40'ı sigortalı hasar olarak karşılandı. Biz 6 milyar doları sadece sigortayla karşılayabilmişken o günden bugüne her yıl milli bütçemizden, gayrisafi milli hasılamızdan kaynaklar ayrıldı ve biz prim olarak ödemediğimiz bu hasarları aslında başka türlü kalemlerle öder duruma geldik. Çok şükür ülkemiz büyük ve sosyal bir devlet. Hızla yaraları sardı. Bölgede 450 binden fazla konut inşa edildi. Milyarlarca lira bizim kalkınmamız için harcanacakken bu hasarların giderilmesi için harcandı."
Yaşar, dönüşüm süreçlerinde finansman, güvence ve risk yönetimi başlıklarının birlikte ele alınmasının önemli olduğuna işaret ederek, sigorta sektörünün bu alanlarda sunduğu çözümlerle sürece katkı sağlayabileceğini ifade etti.
YARIM KALAN PROJELERİN MAĞDURİYETİ SON BULUYOR
Zirvede söz alan Quick Sigorta Genel Müdür Yardımcısı Soner Tekbaş, maketten satış ve kentsel dönüşüm süreçlerinde en temel problemin güven olduğunu paylaştı. Bina tamamlama sigortasının yaklaşık on yıldır mevzuatta yer almasına rağmen yaygınlaşmasının vakit aldığını belirten Tekbaş, yarım kalan inşaatların yarattığı mağduriyetlerin bu ürünün değerini kanıtladığını söyledi. Son yasal düzenlemeler sayesinde bu sigortanın artık kentsel dönüşüm projelerinde çok daha etkin bir güvence mekanizması haline geldiğini sözlerine ekledi.
