ERZURUM / SİGORTAMNEWS ÖZEL
Erzurum İbrahim Erkal Kültür Merkezi'nde gerçekleşen toplantıya Erzurum Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreteri Zafer Aynalı katıldı. Toplantıyı bölge acenteleri ile otomotiv ve inşaat sektöründen iş insanları ilgiyle takip etti.
Hürriyet Gazetesi Yazarı ve NTV Program Yapımcısı Noyan Doğan'ın moderatörlünde gerçekleşen toplantıya Türkiye Sigorta Birliği Başkan Yardımcısı ve Maher Holding Sigorta Grubu Başkanı Ahmet Yaşar, Maher Holding Bütünleşik Pazarlama Koordinatörü Gökhan Genç, QCar Mobilite Genel Müdürü Barış Sezen, Quick Sigorta Finansal Sigortalar Satış ve Pazarlama Genel Müdür Yardımcısı Soner Tekbaş, Quick Sigorta Finansal Sigortalar Genel Müdür Yardımcısı Yasemin Ezenerdem, Quick Sigorta Oto Sigortaları Koordinatörü Begüm Uysal, Quick Sigorta Acenteler ve Satış Genel Müdür Yardımcısı Sibel Doğaç, Quick Finans Satış ve Pazarlama Koordinatörü Hakkı Sertaç Kayra, QCar Mobilite Satış Kanalları Direktörü Şakir Yenihayat konuşmacı olarak katıldı.
Soru-cevap şeklinde interaktif olarak gerçekleşen toplantıda ilk olarak Bina Tamamlama Sigortaları ele alındı. Erzurum Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreteri Zafer Aynalı, "Son 10 yıldır yoğun olarak kentsel dönüşüm projeleri gerçekleştirdik. Aynı anda minimum 10 proje olmak üzere 25 proje yürüttüğümüz dönemler oldu. Dolayısıyla Bina Tamamlama Sigortasına sıcak bakıyoruz. Bina Tamamlama Sigortası için Quick Sigorta ile ortak proje gerçekleştirebiliriz" dedi.
HAYALİMİZ GERÇEĞE DÖNÜŞÜYOR
Maher Holding Sigorta Grubu Başkanı Ahmet Yaşar ise Quick Sigorta’nın kuruluşundan bu yana Erzurum ve bölge acenteleriyle kurulan güçlü bağa vurgu yaptı: “Önce Quick Sigorta, ardından Corpus Sigorta… Bu bölge bizim için her zaman çok anlamlı ve destekleyici oldu. Sekiz yıl önce başladığımız yolculukta bugün artık Türkiye’nin her köşesine uzanan bir yapı kurduk. Bu yaygın ağın gücünü QuickFinansall ile daha da ileriye taşıyacağımıza yürekten inanıyorum. QCAR, Quick Finans, QPAY, MHR GYO, QC İnşaat gibi iştiraklerle sadece sektöre değil, geleceğe de yön veriyoruz. Hayal ettiğimiz her şeyi acente ve diğer paydaşlarımızla bütünleşik bir şekilde yaparak gerçeğe dönüştürüyoruz.”
Bina Tamamlama Sigortasıyla ilgili de konuşan Yaşar, “Kentsel dönüşüm ağırlıklı projelerin 2018'de yaygınlaşmaya başladığı dönemde Quick Sigorta ile bu alanda ilk adımı attık. Bugün gelinen noktada, ürünün, güvenli evlere ulaşmak için ne kadar önemli olduğu görülüyor. Bu sigorta sisteminin yalnızca mal sahibini değil, müteahhidi de koruyor. Sigorta şirketi, hem projeyi baştan sona takip ediyor hem de inşaat sürecinin tüm aşamalarını denetliyor. Müteahhidin seçimi, finansal yeterliliği, projenin teknik mali ve hukuki altyapısı ile inşaat sürecinin baştan sona kontrolü gibi tüm adımları biz sigorta şirketleri üstleniyoruz. Çünkü projenin tamamlanmasına odaklanıyoruz” diye konuştu.
EVSAHİPLERİ TALEP ETMELİ
Bina Tamamlama Sigortasıyla ilgili detaylı bilgi veren Quick Sigorta Genel Müdür Yardımcısı Soner Tekbaş ise 10 bin konutu bina tamamlama sigortasıyla dönüştürdüklerini, bina tamamlama sigortasının kentsel dönüşümün hızlandırıcısı olduğunu söyledi. Bina tamamlama sigortası olmadan kentsel dönüşüm projelerinin bitmeyeceğini düşünen ciddi bir kesim oluşmaya başladığını belirten Tekbaş, “Özellikle arsa sahiplerinin konutlarını dönüştürürken, bina tamamlama sigortalarını sigortacısından ya da müteahhidinden talep etmelerini istiyoruz” dedi.
Tekbaş, bina tamamlama sigortası ile müteahhitlerin bankalardan aldığı teminat mektupları arasındaki farka da değinerek, müteahhitlerden, proje bedelinin yüzde 6’sı kadar teminat mektubu istendiğini, geçmişte bu oranın yüzde 10 olduğunu, sonradan 6’ya çekildiğini kaydetti. Yüzde 6’lık kısmın ruhsat alımı için gerekli olan, belediyenin istediği bir teminat tutarı olduğunu, yüzde 6 ile binanın bitmesinin söz konusu olamayacağını ifade eden Tekbaş, sözlerini şöyle sürdürdü.
BİTİMİNİ GARANRİ EDİYORUZ
“Bu teminatı alan belediye. Belediye bu aşamada binayı tamamlamak için mi kullanacak, yoksa yeni gelen müteahhidin teminat açığı için mi kullanacak; orası çok net değil. Belediyenin istediği teminat, bir teminat olarak görülmemeli. Burada yüzde 6’lık kısım binanın tamamını garanti etmiyor; belki sadece çevre düzenlemesine yetecek kadar bir tutar. Bu oranı da hesaplama yöntemleri farklı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının belirlediği rayiç değerleri üzerinden hesaplanan bir teminat yapısının yüzde 6’sı. O yüzden bizim hesapladığımız tutar neredeyse bunun iki katı. Biz iki katı üzerinden maliyet hesaplıyoruz. Biz yüzde 100’üne teminat veriyoruz. Bugünkü şartlarda, örneğin, 100 milyon TL’ye bitmesi gereken bir bina için 6 milyon TL’lik bir teminat mektubu belediyeye veriliyorsa, bu dönem içerisinde o binanın bitişi enflasyonist etkiyle beraber belki 250 milyon TL’ye kadar çıkıyor. O zaman da yüzde 6’lık başta verilmiş olan teminat mektubunun hiçbir anlamı kalmıyor. Ama biz gelecekteki tüm enflasyon ve inşaat maliyetlerindeki değişiklikleri de hesaba katarak bitimini garanti ediyoruz.”
Yaklaşık olarak üç saat süren toplantıda sigorta, finans ve Q Car Mobilite detaylı olarak ele alındı. Toplantı sonunda “Quick Finansall ile sadece hizmetler çeşitlendirmekle kalmıyor; acentelerin rolünü de dönüştürüyor. Bölgedeki acenteler, bu dönüşümün hem uygulayıcısı hem de taşıyıcısı olarak yeni dönemin merkezinde yer alıyor” yorumu yapıldı.
